【開箱炫耀文】房地產法律問題研究~必看好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 網友一致推薦好康平台a網購達人>活動產品 在中國大陸，房地產是土地和房屋的合稱。土地分城市國有土地、農村集體土地以及建設用地、農用地、未利用地。房地產指城市建設用地中建造建築物、住宅設施以及與城市住宅相關的構築物土地。農村集體土地經徵收轉為國有土地後可進行開發、建設。城市房屋交易的主要方式有：買賣、租賃、抵押、贈與、繼承和交換。房地產交易必須以權屬登記為生效要件，交易後的房地產需要特定的物業服務企業為業超人氣產品主提供管理與服務，房地產仲介服務對於其交易有促進作用。折價券代碼好康超值推新書排行榜特價商品
商品訊息簡述:
作者： 唐烈英
新功能介紹- 出版社：元照出版
新功能介紹 - 出版日期：2015/06/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
不肖業者「逃漏稅」 拿人頭虛報所得稅24萬
報稅要多留份心，有民眾表示自己莫名其妙被某間公司拿去報所得稅，金額約24萬3千元，打給對方對方坦承虛報，甚至給他3千元稅金息事寧人，民眾上網求助，還發現有不少相同受害者。對此其他會計師表示，業者逃稅，主要鎖定收入低的免稅戶，同時要避開二代健保稽查，最常報的金額，就落在24萬上下，提醒避免個資外洩，成為有心人目標。
稅捐處人員：「報稅嗎？」
五月尾聲民眾趕著報稅但得小心，有民眾個資外洩遭到不肖公司虛報所得稅。
有民眾在臉書表示，私人的證件被某間公司行號拿去報稅，自己完全不知道，跟對方確認，確定說有，他們要和解但是只說要繳稅金，最卻發現，對方報了自己24萬3所得稅，貼文一出才發現還有不少相同的受害者。
受害人杜先生：「稅捐處才跟我說，你要繳錢喔！一筆好像20幾萬吧！才知道說怎麼被人家拿去報稅。」
另一位杜先生，也在下方留言自己太太也曾受害變人頭，發覺不對的當下，他第一時間聯絡國稅局查到報稅公司資料，對方坦承虛報，還拿了3000元說是當成稅金補償，希望息事寧人。
受害人杜先生：「我是後來夫妻共有，才去查到的，前面他總共報了幾次我不知道，他們就自己會去找人頭。」
詐騙手法往往選擇報20到25萬間，其他會計師分析原因，第一關得先讓人頭免稅，以最低月薪約2萬左右，12個月落在24萬到28萬，還要避開二代健保稽查的27萬門檻，最常報的數字就落在24萬左右，第二關若不肖公司有心逃稅，以24萬3為例乘上20%營利稅最後得到48600元，就算扣掉稅金3000一個人頭就能逃掉45600元。
會計師周志誠：「他24萬3千如果在這範圍之內，有可能不用繳稅熱賣商品超值推，或者最多繳到5%的稅，所以對他來講，他可以避免到被利用者發現，有不法的事實。」
報稅前停看聽，避免被虛報，同時個人證件也得處處小心，免得成為有心人士，虛報逃稅的目標。
美國被「怪獸巨蚊」入侵 普通蚊子3倍大 能咬穿鞋子？
颶風佛羅倫斯本月中席捲美國南北卡羅萊納州，導致嚴重災情。沒想到風災過後，當地又出現「魔鬼巨蚊」入侵，體積是一般蚊子的3倍大。牠們近日經常在野外成群結隊，一看見有人經過便群起攻擊「吸人血」。
▼（圖/翻攝影片）
影片PO上網路後，不少當地居民也留言表示自己有類似遭遇。有人表示當時球場上到處都是巨蚊，他不得不把他兒子提早接回家，避免遭受攻擊，也有人說，在颶風來襲前，在室外5分鐘可數到5隻蚊子，颶風過後1週可以數到8隻，再2週後可到50隻，更有人直呼「這些討人厭的蚊子快把他們活吞了！」
對此，專家解釋，這些巨蚊是美洲大蚊(Psorophora ciliata)，通常發生洪水災情後，因為蚊子在積水處產卵，才會導致大量蚊蟲孳生。專家也呼籲民眾不要太緊張，因為不久後氣溫將下降，蚊子會逐漸滅跡，但民眾日前出門最好噴灑防蚊劑，並穿著長衣長褲出門。
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