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作者： 王必芳
新功能介紹- 出版社：新學林
新功能介紹 - 出版日期：2010/11/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
隆鼻50年臉部發青「天天流膿」 7旬嬤毀容險喪命
愛美的代價？彰化縣一名78歲婦人近日發現面部發青，且眉心部位還有膿從皮膚穿孔而出，嚇得她趕緊就醫治療，經檢查後發現，原來是婦人20歲時植入矽膠隆鼻，結果引發細菌感染，醫師表示若延誤就醫，細菌感染會傷及腦部，嚴重恐會致命。
衛生福利部彰化醫院整形外科醫師呂明川表示，該名婦人所植入的材質為矽膠，很有可能是台灣第一批的矽膠鼻植體，是名符其實的「鼻祖」，婦人表示20歲時，因為愛漂亮而去接受隆鼻手術，但醫師表示，經過50多年「矽膠鼻祖」已損壞，進而感染造成組織壞死，併發面部蜂窩性組織炎。
醫師指出，人體內放入矽膠等異物，是滋生細菌的溫床，一旦有細菌進入，感染機率就會大大增加，即便施打抗生素，也會因血液無法滲透到矽膠內，無法將藏在裡面的細菌殺光，只有摘除矽膠，才不會有重複感染的疑慮。因此婦人手術後已將矽膠鼻植體拿出來，並以抗生素治療，避免日後有再次感染的機會，婦人經治療後已康復出院。
醫師呂明川提到，不管是隆鼻、義乳、骨折鋼板，甚至是人工血管等，只要是外來植入物都有類似感染的可能，有膿傷就代表已遭到細菌感染，面部發黑則是組織壞死的跡象，若是沒有盡早治療，細菌可能會沿著面部的危險三角地帶上感染，最嚴重感染至眼睛，甚至是腦部，會影響眼睛視力，恐有致命的危機，幸虧黃姓婦人及早就醫，約1、2週就可以順利出院。
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